Studio zum Kauf
140000 €
4.180 €/m²
1 Zimmer • 33,5 m² • 2. Geschoss

Schöne 1-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe von Ahrensburg

Die von uns angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 78 Wohnungen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern mit fünf Hauseingängen und einer großen Tiefgarage, belegen in der Bahnhofstraße/ Hamburger Straße. Die 1-Zimmer Wohnung wird frei übergeben. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten Eindruck. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Duschbad und ein großer Balkon sowie ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft befindet sich aktuell in einigen Sanierungsmaßnahmen. So ist bereits die Sanierung der Balkone beschlossen und gestartet. Noch ausstehend ist die Sanierung der Penthousewohnung. Hier ist ggf. eine Sonderumlage zu erwarten. Diese ist bereits im Verkaufspreis eingepreist.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

4.180 €/m²

Hausgeld

217.36 €

Provision für Käufer

2,975 %
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

156.072 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.072 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ahrensburger S-Bahnhof sowie fußläufig zum U-Bahnhof "Ahrensburg West", aber dennoch ruhig, da sie nach hinten in den Garten ausgerichtet ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt von Ahrensburg geht man maximal 5 Minuten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Likedeeler Hausverwaltung GmbH

Bogenstraße 30, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

Herr Sebastian KohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N4QP614TDD

Referenznummer: 62#g4zktO

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