Individuelles Einfamilienhaus in Landsberg am Lech - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Landsberg am Lech bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 469 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC ausgestattet sind. Das Wohnkonzept vereint gehobene Ausstattung mit durchdachtem Design, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Merkmale
469 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten eine robuste und hygienische Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen, wohnlichen Optik und angenehmen Haptik überzeugt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und den hohen energetischen Standard Niedrigenergie sowie KfW55 erfüllt. Das Raumklima wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zusätzlich verbessert, was für ein gesundes und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
830629 €830.629 €
4.569,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
905.966 €1
Kaufpreis
830.629 €
Kaufnebenkosten
75.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.459 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
