Bestlage direkt am Volkspark - Die neuen Parkvillen Potsdam
Naturnah, innovativ und die Innenstadt in komfortabler Nähe. Die Parkvillen Potsdam verbinden die hohe Lebensqualität und den exquisiten Anspruch Potsdams mit der einzigartigen Parklandschaft und einem zeitlosen Villenensemble.
Die weitestgehend barrierefrei gestalteten Außenanlagen verstehen sich als Teil eines ganzheitlichen Konzeptes, das öffentliche und private Aspekte berücksichtigt. Jedem Gebäude sind Vorgärten mit Heckeneinfriedungen vorgelagert. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Privatgärten mit einer Terrasse. Bewusst konzipierte Sichtachsen harmonieren mit der angrenzenden Parkanlage.
Die Vorteile auf einen Blick:
. Urbane Lagesituation mit direkter Park-Anbindung . Repräsentative Gestaltung von Hilmer Sattler Architekten . Energiekonzept mit Anschluss an das zukunftsweisende Fernwärmenetz . Extensive Gründächer . Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung . Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar . Fahrradräume mit Stellplätzen in jedem Gebäude . Private Gartenanteile als Sondereigentum . Optionale PKW-Stellplätze mit Möglichkeit für E-Mobilität . Tiefgaragenstellplätze
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Täglich hohe Lebensqualität Ob Parkettarten, Boden- und Wandbeläge für Bad- und Sanitärausstattung, Schalter und Beschläge - unser umfangreicher Ausstattungskatalog mit ausgewählten Produkten europäischer Markenhersteller spiegelt unsere jahrelange Erfahrung und die wiederkehrenden Wünsche unserer Kunden. Neben anspruchsvollen Ausstattungsvarianten bieten wir Ihnen Optionen für individuelle Anpassungen an.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
559500 €559.500 €
7.251,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
607.059 €1
Kaufpreis
559.500 €
Kaufnebenkosten
47.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.393 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.368 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Potsdam - die charmante kleine Schwester der benachbarten Bundeshauptstadt Berlin - inspiriert immer wieder aufs Neue und begeistert mit kontrastreichen Stil-Epochen der vergangenen Jahrhunderte, mit weltbekannten Schlössern und idyllischen Grün- und Wasserflächen.
Das Konzept der Parkvillen Potsdam bietet Ihnen das Beste einer lebenswerten Stadt: Exzellente Wohnqualität, eine repräsentative Naturnähe und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und beeindruckender Kulturjuwelen. Die Bundeshauptstadt ist dabei nur eine S-Bahnfahrt entfernt.
