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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
498.676 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  596 m² Grundstück

Haus zum Kauf
498676.19 €
4.156 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  596 m² Grundstück

Endlich ankommen: Ihr Familienglück wartet hier!

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 125 präsentiert sich als durchdachtes Zuhause für Familien mit individuellen Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 596 Quadratmetern bietet dieses Haus eine harmonische Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der zum gemeinsamen Frühstück am Tresen oder gemütlichen Essen am Esstisch einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine praktische Garderobe und eine Speisekammer, die für Ordnung und Komfort sorgen. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, die perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt sind. Die klare Trennung der privaten Rückzugsorte und gemeinschaftlichen Bereiche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum für Individualität und Privatsphäre.

Besonderer Wert wurde auf eine funktionale und komfortable Ausstattung gelegt, die den Alltag erleichtert und das Wohnerlebnis bereichert. Die lichtdurchfluteten Räume im offenen Wohnbereich schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die durchdachte Verbindung von Wohn- und Essbereich mit der Küche unterstützt ein modernes Familienleben, bei dem Kommunikation und gemeinsame Zeit im Mittelpunkt stehen. Die großzügige Ankleide im Elternbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus wurde so konzipiert, dass es sich ideal an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst und gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für persönliche Akzente lässt.

Das Edition 125 wird in der Ausbaustufe Rohbau inklusive technischem Innenausbau angeboten. Das bedeutet, dass Bien-Zenker die wesentlichen Bauarbeiten übernimmt, während Sie die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit eigenen Händen zu prägen und gleichzeitig von der Qualität und Nachhaltigkeit des Hauses zu profitieren. Das Haus erfüllt das Qualitätssiegel QNG für Nachhaltigkeit, was nicht nur Energieeffizienz und Wohngesundheit garantiert, sondern auch Fördermöglichkeiten eröffnet. So verbinden sich individuelle Gestaltung und wirtschaftliche Vorteile in einem Baukonzept, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Bien-Zenker begleitet Sie kompetent durch den Bauprozess, um Ihnen den Weg ins eigene Heim so angenehm wie möglich zu machen.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 596 m² Grundstück
Das Bien-Zenker Edition 125 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Leben und private Rückzugsbereiche. Die Wohnfläche von 120 Quadratmetern schafft eine angenehme Weite, die durch die klar durchdachte Verbindung von offenen und abgeschlossenen Räumen eine harmonische Wohnatmosphäre entstehen lässt. Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad sorgen für die notwendige Privatsphäre und Funktionalität im Alltag.

Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die praktische Garderobe und die Speisekammer bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort, während die Möglichkeit, am Tresen oder am Esstisch zu frühstücken, Flexibilität in der Nutzung schafft. Diese durchdachte Aufteilung unterstützt ein modernes Familienleben, das sowohl gemeinschaftliche Momente als auch individuelle Freiräume schätzt.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die letzten Ausstattungsdetails wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Kombination aus professioneller Bauausführung und individuellen Eigenleistungen ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause persönlich zu prägen und gleichzeitig von hoher Qualität und Nachhaltigkeit zu profitieren. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels QNG sichert Ihnen eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise, die sich langfristig auszahlt.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
498676.19 €
4.155,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.866 €1
Kaufpreis
498.676 €
Notarkosten (1,5%)
7.480 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.414 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchlickeldeMettingen (49491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mettingen im Kreis Steinfurt - einer charmanten Gemeinde im nördlichen Münsterland, die insbesondere bei Familien für ihre hohe Lebensqualität, Sicherheit und hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.
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?? Kinderbetreuung & Bildung - kurze Wege für die Zukunft Ihrer Kinder
Mettingen bietet ein breit gefächertes Bildungsangebot direkt vor Ort:
- Mehrere Kindertagesstätten und Kinderkrippen sorgen für eine zuverlässige frühkindliche Betreuung
- Zwei Grundschulen gewährleisten eine wohnortnahe Einschulung
- Mit der Josef-Schule, der Kardinal-von-Galen Realschule sowie dem Kardinal-von-Galen Gymnasium stehen weiterführende Schulen aller Bildungszweige zur Verfügung
?? Ideal: Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur im Ort bleiben - ohne lange Fahrzeiten.
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??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Im Ortskern von Mettingen finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie Dienstleister, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Städte wie Ibbenbüren oder Osnabrück mit erweiterten Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
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? Vereinsleben & Freizeitgestaltung - lebendige Gemeinschaft
Mettingen überzeugt durch ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt:
- Sportvereine, Musik- und Kulturangebote stärken die Gemeinschaft
- Moderne Anlagen wie der beliebte Pumptrack bieten Freizeitspaß für Kinder und Jugendliche
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein
?? Hier wachsen Kinder in einem sicheren, sozialen Umfeld auf.
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?? Medizinische Versorgung
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Zahnärzte im Ort gewährleistet. Beispielhaft steht die Hausarztpraxis Maria Weilert für eine wohnortnahe medizinische Betreuung.
Zusätzlich befinden sich Krankenhäuser und Fachkliniken in den umliegenden Städten.
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?? Verkehrsanbindung & Mobilität
Mettingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen:
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A30
- Regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr u. a. nach Osnabrück, Ibbenbüren und Rheine
- Perspektivisch geplante Reaktivierung des Bahnverkehrs erhöht langfristig die Attraktivität zusätzlich
?? Ideal für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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?? Fazit
Dieser Bauplatz vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Kurze Wege zu Bildung, Freizeit, Einkauf und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung machen Mettingen zu einem idealen Ort, um den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
Online-ID: 26XGUJN56JTI
Referenznummer: 12313-49491Evo124zaf55KW19
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