Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €
3.571 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 856 m² Grundstück • frei ab sofort

Witzhave: Sonniges sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Hier finden Sie ein sehr großzüges, gemütliches und familienfreundliches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 mit einem ausgebauten Satteldach und Vollkeller vor. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives und sonniges Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller bietet ebensoviel Platz und ein Duschbad, sodass Homeoffice im Souterrain durchaus möglich ist. Auf der Gartenseite ist eine weitläufige, überdachte Terrasse zu finden mit Blick ins Grüne. An der rechten Gebäudeseite befindet sich die Garage. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an. Eine kurze Mail genügt!

Merkmale

frei ab sofort
856 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

3.571,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

588.000 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

63.000 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.125 €

Provision für Käufer (3,5%)

18.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Witzhave (22969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Witzhave liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein, unmittelbar östlich der Hamburger Landesgrenze. Die Lage wird durch eine Mischung aus dörflicher Struktur mit Einfamilienhausbebauung, durchgrünten Wohnstraßen und land- bzw. forstwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Im nahe gelegenem Trittau finden sich Nahversorgungseinrichtungen, kommunale Dienstleistungen, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsflächen. Im Ort selbst bieten sich ein Kindergarten und eine Kita. Einige Reitställe und das üppige Sportangebot deres Witzhaver Sportvereins runden das Angebot ab. .Verkehrsanbindung: Straßenanbindung über die Autobahn A24 mit regionaler Verknüpfung in Richtung Hamburg und Berlin; Anbindung an die B404/A21 in Richtung A1. ÖPNV über Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S21 (Stationen Aumühle/Reinbek) Richtung Hamburg Hbf. Regionalbahnhöfe in Reinbek/Aumühle mit Taktverkehr. Radwegenetz im Umland vorhanden, kommunale Erschließungsstraßen überwiegend als Tempo-30-Zonen ausgebildet.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Zimmermann Immobilien

Kirchenstr. 17, 22969 Witzhave

3 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit ZimmermannDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262DEQB39UGE

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