Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 153 m² 360 m² Grundstück Opherdicke Holzwickede 59439

Doppelhaushälfte zum Kauf
439000 €
2.869 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 360 m² Grundstück

Historische Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in neuem Glanz in Holzwickede-Opherdicke

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (rechtlich ETW). Dieses historische & denkmalgeschütze Gebäude wurde 2025 von Grund auf kernsarniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Objekt inkl. der Aussenanlagen ist kurz vor der Fertigstellung.

Aufteilung:
EG: Wohn & Essbereich mit offener Küche, Diele, Duschbad
OG: 1 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Duschbad
DG: 2 Zimmer, Duschbad, Dachterrasse

Merkmale

360 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

2.869,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

491.987 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

52.987 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Opherdicke, Holzwickede (59439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und durchgrünte Lage im Ortskern von Holzwickede- Opherdicke

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkörper

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Über den Anbieter

Denninghoff Immobilien

Hauptstr. 1, 59439 Holzwickede

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin DenninghoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LMP8EEH14M

Referenznummer: 7946