Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mehreren aneinander liegenden Produktions- und Lagerhallen sowie Funktionsgebäuden und einer Überdachung bebaut. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere durch Brandschäden zerstörte Gebäudeteile.
Wohnhaus: Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca.100 m² und das Obergeschoss über ca. 140 m² Wohnfläche.
Produktionshalle 1 (vordere Fassade unter Denkmalschutz /Bj: ca.1938): Ist eine zweigeschossige Produktions-, Ausstellungs- und Lagerhalle mit ca. 1.663 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 2 Lagerräumen, 1 Ausstellungsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Kompressorraum, 3 Büroräume und ein WC.
Produktionshalle 2 (Bj: ca.1949): Ist eine zweigeschossige Produktions- und Lagerhalle mit ca. 957 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 3 Lagerräume und einem Pumpenraum.
Trockenkammer (Bj: ca. 1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 314 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 7 Funktionsräumen und 2 Lagerräumen.
Kesselhaus (Bj: ca.1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 234 ² Nutzfläche. Es besteht aus 2 Funktionsräumen und 8 Lagerräume.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
789000 €789.000 €
3.287,50 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
880.287 €1
Kaufpreis
789.000 €
Kaufnebenkosten
91.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remsfeld, Knüllwald (34593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Remsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Knüllwald, in der 4.600 Einwohner Ihr zu Hause gefunden haben. Das Objekt liegt im nördlichen Bereich der Ortsbebauung in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe des Amazon- Logistikzentrums. Die Entfernung zur A7 beträgt nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden. Eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke befinden sich im direkten Umkreis.
