Verkehrsgünstig gelegenes Baugrundstück an der B432 in Gnissau zur vielfältigen Bebauung
Sie suchen ein Baugrundstück zur Projektierung? Sie wünschen sich eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung? Dann könnte dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie sein!
In ländlicher und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Ahrensbök OT Gnissau (Kreis Ostholstein) bieten wir Ihnen dieses ca. 725 m² große Baugrundstück zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich direkt an der Bundesstraße 432 und überzeugt damit durch eine sehr gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine schnelle Anbindung schätzen und dennoch in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten.
Die Region Ostholstein ist bekannt für ihre seenreiche Landschaft und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Gleichzeitig liegt die Ostsee nur in kurzer Entfernung und eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Strandtagen bis zu Ausflügen in die beliebten Küstenorte.
Das Grundstück eignet sich als Baugrundstück sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilienhaus und bietet damit flexible Optionen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer attraktiven Lage zwischen Natur, Seenlandschaft und Ostseenähe zu realisieren.
Merkmale
725 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
205,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. MwSt.. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.319 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
5.319 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorwerk Ahrensbök, Ahrensbök OT Gnissau (23623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Wohngrundstück befindet sich in einer ländlich geprägten und zugleich verkehrsgünstigen Lage im Kreis Ostholstein. Die Umgebung überzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld und naturnaher Umgebung. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Orte und Einrichtungen schnell erreichbar.
Direkt an der B 432 gelegen bietet der Standort eine solide Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Auch die Ostsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein. Die Lage verbindet somit ländliches Wohnen mit einer alltagsfreundlichen Erreichbarkeit von Bildung, Versorgung und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich. Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 8.90
