Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.900.000 € 3.935,5 m² 4.301 m² Grundstück Siegfried-Flack-Straße 23 a-c, 25 a-d Altenburg 04600

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1900000 €
483 €/m²
3.935,5 m² • 4.301 m² Grundstück

Kapitalanlage in Altenburg - 70 Einheiten mit guter Wertsteigerungsperspektive

Wohnanlage in Altenburg
70 Einheiten
Value Add

Merkmale

vermietet
4.301 m² Grundstück
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1900000 €

482,79 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 8,88
Nettorendite Soll in %: 12,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 236.128,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.687,96 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.100.830 €1

Kaufpreis

1.900.000 €

Kaufnebenkosten

200.830 €

Notarkosten (1,5%)

28.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

95.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

67.830 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siegfried-Flack-Straße 23 a-c, 25 a-d, Altenburg (04600)

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Details. Stichworte Wohnfläche: 3.935,48 m², vermietbare Fläche: 3.935,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 70, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zur Autobahn: 21.0, Distanz zum Bus: 0.12

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Über den Anbieter

SIM Property Management GmbH

Leutragraben 1, 07743 Jena

Partnerschaft

Tobias WolfDein Kontakt

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Online-ID: 26GXBFG1SWS7

Referenznummer: WE 199