Großburgwedel: Teilbares Grundstück mit Altbestand für Ihren Wohntraum - EFH, RH, DHH, MFH
Kurzbeschreibung
Großzügiges Grundstück in sehr guter Lage
Objekt
In einer gewachsenen Wohnstruktur von Großburgwedel, zwischen Zentrum und Bahnhof, befindet sich dieses großzügige, uneinsehbare, ruhig gelegene Grundstück. Es ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut
Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn das Grundstück geräumt ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von der Villa über eine Reihenhaus-/Doppelhausbebauung bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles denkbar.
Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.264 m² Grundstück
voll erschlossen
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Also richtet sich die Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.
Die der näheren Umgebung sind Grundstücksausnutzungen mit einer Grundflächenzahl von bis zu 0,35 vorhanden. Demnach sollte auf dem angebotenen Grundstück eine Bebauung in der gleichen Ausnutzung möglich sein.
Wir empfehlen auf jeden Fall die Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
525,62 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.260.805 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
70.805 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
70.805 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großburgwedel, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.
Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch perfekt an das Straßennetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
