Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Mehrfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 135,8 m² 278 m² Grundstück Bernburg 06406

Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €
1.097 €/m²
5 Zimmer • 135,8 m² • 278 m² Grundstück

Neue Geschäftsidee?

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1930 errichtet. Das Gebäude ist massiv, eingeschossig mit steilem Satteldach und ist teilweise unterkellert. Der zweigeschossige Anbau hat ein flaches Pultdach und ist nicht unterkellert. Er ist unmittelbar an das Hauptgebäude angebaut.
Diese Immobilie verfügt über zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoss und eine Wohnung (ca. 135 m²) im Obergeschoss.
Die Immobilie ist zurzeit nicht vermietet. Ein Hof mit überdachter Sitzecke gehört zum Angebot.

Merkmale

278 m² Grundstück
Kelleranteil
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- gute Anbindung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.097,20 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der Bergstadt von Bernburg/ Saale.
Bernburg / Saale ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte von Sachen-Anhalt.
Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle/ Saale.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 306,80 m², vermietbare Fläche: 306,80 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert