Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 4 Zimmer 120 m² 286 m² Grundstück Schmalkalden 98574

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
240000 €
2.000 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 286 m² Grundstück

Modernes und Vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Modernes Zweihaus in Schmalkalden zu verkaufen. Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Doppelhaus über 2 Etagen mit Balkon/ Terrasse und schöner Garten im EG. Im Erdgeschoss und 1.OG befindet sich jeweils eine 2 Raumwohnungen mit 60 m² Wohnfläche die derzeit vermietet sind. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Die Wohnung im 1. OG ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
2 Geschosse
286 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Höhe der Maklerprovision bezieht sich auf 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

264.000 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

24.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3%)

7.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im befindet sich im Stadtteil Näherstille in Schmalkalden. Es handelt sich um eine Wohnstraße (Anliegerstraße), die in beide Richtungen befahrbar ist. Die Umgebung bietet eine gute Lebensqualität mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier sind einige wichtige Punkte:
•Zentrum von Schmalkalden: Etwa 2,2 km entfernt.
•Bushaltestelle Näherstille: Nur 380 Meter entfernt.
•Bahnhof Schmalkalden Fachhochschule: 1,4 km entfernt.
•Schloss Apotheke: 1,9 km entfernt.
•Supermarkt Lidl: 1,2 km entfernt.
•Bäckerei frischBack: 1,2 km entfernt.
•Kindergarten Evangelische Kindertagesstätte "Friedrich Fröbel": 2,3 km entfernt.
•Martin-Luther-Schule: 1,2 km entfernt.
•Tankstelle Aral: 1,1 km entfernt.
Die Straße bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen in Schmalkalden.

Weitere Informationen

Details - Massivhaus
- Fußbodenheizung über Effiziente Wärmepumpe, niedrige Nebenkosten
- Kunststoffisolierfenster
- Fliesen / Feinsteinzeug
- Hochwertige Einbauküche
- Terrasse/ mit großem Garten, Balkon, Geräteschuppen
- Wärmepumpe
- Wohnungen sind dezeit vermietet
- Jahres Nettomiete: 12.360 €
Besichtigungstermine Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0173/4958329. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ERFIMMOMaklerbüro

Michaelisstr. 22, 99084 Erfurt

Frau Melanie VasarhelyiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jx4a54

Referenznummer: 83959902

ERFIMMO

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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