Ein Grundstück für großzügiges wohnen unweit des Unterbacher Sees - eine echte Seltenheit.
- Grundstücksbreite ca. 17 m - Bodenrichtwert 1.100 € / m² - eingewachsener Garten in Südwestwestlage - bebaubar gemäß Bebauungsplan - Allgemeines Wohngebiet - GRZ 0,4 / GFZ 0,8 - Einzel- und Doppelhäuser zulässig - realisierbare Wohnfläche über 350 m²
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bebaut. Ob Erweiterung, Umbau oder Neubau - gerne stehen wir Ihnen gemeinsam mit renommierten Architekten bei der Umsetzung Ihrer Pläne zur Verfügung.
Merkmale
1.178 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
648000 €648.000 €
550,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
671.134 €1
Kaufpreis
648.000 €
Kaufnebenkosten
23.134 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.134 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterbach, Düsseldorf / Unterbach (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinien 735 und 737 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 16 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Die Älteren haben vier renommierte Gymnasien zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen in Düsseldorf-Unterbach - gefragt und beliebt. Hier können Sie Ihren Traum vom stadtnahen Wohnen am Unterbacher See erfüllen.
Zur Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern gerne zur Verfügung.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Süd-West-Balkon/Terrasse
