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385.000 €
3 Zimmer  â€˘  92 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
385000 €
4.185 €/m²
3 Zimmer  â€˘  92 m²

Vermietete EG-Wohnung - schöner Altersruhesitz in zentraler Lage von Dieburg

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Dieburg befindet sich diese geräumige und schön geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung in einem 3-Familienhaus. das Gebäude wurde 2006 errichtet. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und eine gehobene Ausstattung. Dazu gehören zwei Bäder und eine Abstellkammer. Die hochwertigen Fußbodenfliesen erstrecken sich über die gesamte Wohnung. Der Balkon ist mit ca. 12 m² recht groß. Weiterhin gehören ein ca. 16 m² großer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage dazu. Ein Lift macht die Wohnung ideal für eine altengerechte Nutzung, Die Wohnung ist vermietet und wird nur an Kaufinteressenten abgegeben, die reine Kapitalanleger sind und keinen Eigenbedarf geltend machen. Im gegenzug sind die Mieter bereit, die Miete anzupassen. Raumaufteilung Grßes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. 2 Bäder, eines davon mit Wanne, Abstellkammer, Großer Balkon,

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
4.184,78 €/m²
Hausgeld
491 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57 % aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dieburg (64807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage, nicht weit vom Marktplatz, ruhige Lage.
Achtung: Die Wohnung ist nur für Käufer interessant, die es als Kapitalanlage oder als eigenen Altersruhesitz planen und nicht in den nächsten 3-5 jahren Eigenbedarf anmelden wollen.Im Gegenzug sind die Mieter bereit, die Miete entsprechend anzupassen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

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Vogel ImmobilienMaklerbĂĽro
Steinweg 1, 64807 Dieburg
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Partnerschaft
Herr Eberhard VogelDein Kontakt
Online-ID: 2jvh55m
Referenznummer: 1753 5 21 001
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