Autarkes Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit großzügigem Grundstück
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem rund 3600 m2 großen Grundstück in ruhiger Alleinlage mit freiem Blick in die umliegende Landschaft. Das Haus wurde 2010 errichtet und 2019 durch einen Zubau erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m2 und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Die Immobilie ist auf weitgehende Selbstversorgung ausgelegt. Eine Photovoltaikanlage deckt einen Großteil des Energiebedarfs. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle, die auch den massiv ausgeführten, überdachten Pool speist. Für die Wassernutzung fallen keine laufenden Gebühren an.Ein großzügiges Nebengebäude mit Carport, Holzwerkstatt und traditioneller Räucherkammer bietet vielseitigen Raum für Hobbys und Handwerk. Dank vollständiger Unterkellerung und zusätzlichem Dachboden ist zudem für reichlich Stauraum und Ordnung auf der gesamten Liegenschaft gesorgt.
Die Liegenschaft verfügt zudem über eine bestehende, behördlich genehmigte Infrastruktur für Biotop und Fischteiche. Die Teichanlagen können dank der gesicherten Wasserrechte, bestehend aus eigener Quellfassung und verbriefen Entnahmerechten, jederzeit genutzt oder als naturnahe Wasserlandschaft erhalten werden. Eine separate Parzelle mit 445 m2 sichert diese Wasserautarkie rechtlich dauerhaft ab.
Die Größe des Grundstücks, die Alleinlage und die autarke Versorgung bieten ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Nutzungsspielraum
Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. +43 676 48 85 831 oder email blmi@eigenheim-homes.at gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 84 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0.83 Gesamtenergieeffizienzklasse = A
Merkmale
3.600 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.687,50 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Spittal an der Drau (9800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
