Optimale Voraussetzungen zur Erschaffung des eigenen Wohntraumes bietet dieses ruhige Baugrundstück in 2822 Föhrenau. Auf einer Grundstücksfläche von 778 m² befinden sich derzeit nur eine kleine Gartenhütte (19 m²) und ein paar Bäume.
Die ost-west Ausrichtung des GrundstĂĽckes begĂĽnstigt im Falle der Wohnraumverwirklichung beste Konditionen zur Nutzung des Sonnenlichtes fĂĽr Ihre individuellen BedĂĽrfnisse.
Laut Bauamt der Gemeinde Lanzenkirchen gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, daher gilt die NĂ–-Bauordnung, Bauklasse I-II, 40 % Bebauungsdichte. Das GrundstĂĽck ist eben und hat eine Breite von ca. 18,50 und eine Tiefe von ca. 42 m.
Wer die Kombination von ausgezeichneter Verkehrsanbindung (vor der Haustüre) und abgeschiedener Stille vom Alltag schätzt, ist hier genau richtig. Denn in nur ca. 10 - 15 Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Wiener Neustadt und in 20 Minuten in Neunkirchen.
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Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
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Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
254,50 €/m²
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Lage
Föhrenau (2822)
Föhrenau ist ein Ortsteil der Gemeinde Lanzenkirchen und Schwarzau am Steinfeld und bietet so Einiges für Ruhe Suchende, Naturliebhaber und Freunde des gepflegten Niveaus. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Wellness-Therme Asia Linsberg, das Lebens.Med Zentrum Bad Erlach, umliegende Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie in Wiener Neustadt ein ausgiebiges Angebot für weiterbildende höhere Schulen und die Fachhochschule. Golfliebhaber aufgepasst! Gleich zwei Golfplätze befinden sich ganz in Ihrer Nähe - Golfclub Föhrenwald und Golfclub Linsberg.
