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298.000 €
1.297 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
298000 €
230 €/m²
1.297 m² Grundstück

AllFa - Projektierung! Grundstück im Herzen von Aldenhoven mit einem Altbestand!

Projektierung! Grundstück im Herzen von Aldenhoven mit einem Altbestand!

Auf dem 1.297 Quadratmetern großen Grundstück befindet sich ein abrissbedürftiger Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden. Hier kann ein Neubauprojekt mit circa 16 Wohnungen nebst Stellplätzen realisiert werden. Das Grundstück wird von zwei Straßen erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und der Autobahnanschluss an die A 44 liegt auch nur wenige Autominuten entfernt. Für einen Preis in Höhe von 298.000,00 Euro ein attraktives Grundstücksprojekt. Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposé an oder kontaktieren Sie uns unter 0174-9334300.

Merkmale

  • 1.297 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
229,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.639 €1
Kaufpreis
298.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aldenhoven, mit rund 14.300 Einwohnern, liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A 44 und gehört zum Kreis Düren. Die B 56 sowie die ehemaligen B 1 (heute L 136) verlaufen durch Aldenhoven und der Ort verfügt über den Autobahnanschluss "Aldenhoven" auf der A 44. Aldenhoven gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,1 km
Dist. Grundschule (km): 0,45 km
Dist. Realschule (km): 5,93 km
Dist. Gymnasium (km): 5,63 km
Dist. Zentrum (km): 0,4 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,44 km
Dist. Gaststätten (km): 0,09 km
Dist. Autobahn (km): 0,6 km
Dist. Bus(km): 0,12 km
Dist. Fernbahnhof (km): 6,7 km
Dist. Park/Grünfläche (km): 0,2

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Gleich den folgenden Link anklicken:

https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/

Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an!

Immobilienbewertung - https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/ Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 5.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 7.09

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Industriestr. 12, 41849 Wassenberg
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Partnerschaft
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Online-ID: 25I9GAYLRJ51
Referenznummer: 2057_1
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