Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

1750000 €1.750.000 €

9.358 €/m²

5 Zimmer  •  187 m²  •  2. Geschoss

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Draxlerstraße, Hallwang, Morzg, Esch (5020)

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Fantastisches Panorama, großzügige Räume und absoluter Komfort.

* Maisonette Penthouse - mit Lift in beide Geschosse

* 187 m2 Wohnnutzfläche

* Raumhöhe bis 3,35 m

* 77 m2 großer Ess-Wohnbereich

* 4 Schlafzimmer

* Die beiden Zimmer im Eingangsstockwerk sind wie ein kleiner Einliegerbereich mit eigenem Bad ausgeführt, - auch geeignet als Büro oder Gästebereich

* 45 m2 Dachterrasse mit kleiner Aussensauna und Möglichkeit für ein kleines Pool

* Famoser Blick auf den Untersberg

* 3 übergroße, 2,50 m hohe, Komfort PKW Parkplätze, barrierefrei zum Kellerabteil, sind im Kaufpreis inkludiert

* Kellerabteil 30m2 groß, mit Ausgussbecken und Werkstatt

* Der Einbau des Lifts ist noch nicht erfolgt, jedoch im Preis inklusive. Es kann zwischen einem klassischem Aufzug mit höherer Geschwindigkeit und größeren Betriebskosten und einem Kabinenaufzug mit geringerer Geschwindigkeit und dafür sehr geringen Betriebskosten gewählt werden.

* Landhausdiele Eiche und handgemachter italienischer Cottoboden

* hervorragende Energiewerte. geringe Betriebskosten
HWB 27 kWh/m2a
fGEE 0,53 = beste Energieeffizienzklasse A++

* kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen
* Baujahr 2020

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mit Coccon entfalten sich Ihre Wohnträume.

Ich begleite Sie persönlich bei Ihrem Wohnprojekt:
Christoph Stangl
Mobil: 0676 - 586 7373
COCCON GmbH
Mayrwiesstraße 27
5300 Hallwang/Mayrwies
coccon_at

Makleranfragen nicht erwünscht.

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