Mehrfamilienhaus zum Kauf

348750 €348.750 €

1.607 €/m²

6 Zimmer  •  217 m²  •  804 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Innenstadt, Herford (32052)

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Stilvolles Stadthaus aus der Epoche um 1900, aber 2010 saniert und mit neuester Technik ausgestattet. Angeboten wird hier ein 2-Familienhaus, ideal nutzbar auch für 2 Generationen, oder für die Familie mit etwas mehr Platzanspruch, freistehend auf einem ca. 804 m² großen Grundstück in zentraler Citylage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 120 m² groß, aufgeteilt in Diele, Büro oder Kinderzimmer, Küche und Wohn- Esszimmer, Elternschlafzimmer und einem neuen Badezimmer mit Dusche und Vollbad. Dazwischen führt ein flacher Terrassenabgang direkt in den Garten. Die Zimmertüren sind 2,10 m hoch und die Deckenhöhe beträgt 2,90 Meter – ein sehr angenehmes Raumempfinden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Badezimmer bietet insgesamt ca. 97 m2 Wohnfläche. Die Drempel Höhe ist auf 1,20m gesetzt und die Raumhöhe beträgt 2,80m, ebenfalls ein sehr angenehmes Wohnen somit auch im Dachgeschoss. Ein absolutes Highlight ist hier die ca. 38 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Links neben dem Haus befindet sich ein neu gemauerter Doppelcarport, die ca. 61 m2 Grundfläche bieten zusätzlich Platz für Motor- oder Fahrräder und eine kleine Werkbank. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei und geräumt, die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache freigestellt.

Sonstiges Sie erwerben Hier eine sehr gepflegte und sanierte Immobilie ohne Renovierungsstau! Diese eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage mit solider Rendite. Heizungsart: Heizkoerper