Muckensturm: Familiengerechte Wohnetage in ruhiger Lage
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt (im Bereich Muckensturm). Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 6 Zimmer mit zwei Balkonen. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauseingangs Nr. 29. Das äußerst gepflegte, überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnte Wohnensemble, besteht aus insgesamt zwei Geschossbauten, welche 1971/72 errichtet wurden. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen an den Gebäuden erfolgten bisher in regelmäßigen Abständen. Die Wohnung selbst, wurde im Jahre 2000 umfangreich modernisiert (Küche, Bad, Toilette und Bodenbeläge) und präsentiert sich dadurch in einem guten Zustand. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnung. Die Wohnanlage ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, über welches auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit eine abschließbare Einzelgarage in der TG, ein PKW-Außenstellplatz (Garage und Stellplatz sind für insgesamt € 100,-/Monat separat anzumieten), ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Trockenräume im Untergeschoss des Hauses. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung der Wohnung ein.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
2 Balkone
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Kaltmiete
11,67 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet Muckensturm gehört zu den begehrteren Wohnlagen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Oberhalb des Neckars, nahe der Weinberge gelegen, zeichnet sich diese Wohngegend durch ihre absolut ruhige und sonnige Lage aus. Wenig Durchgangsverkehr schaffen in der Einsteinstrasse sowie in deren Nachbarschaft ein familienfreundliches Umfeld mit Anliegercharakter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestellen "Obere Ziegelei" und "Hauptfriedhof" der U-Bahn Linien U2 und U19 liegen fußläufig 3 Minuten entfernt. Die Sommerrain-Grundschule sowie die Kindertagesstätte Cannstatter Pforte befinden sich in nahegelegener Nachbarschaft. Zu den Autobahnen A 81 und A8 gelangt man in ca. 25 Minuten. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 min erreichbar, der Echterdinger Flughafen mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
