Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Kamin, Balkon und Garten
Diese attraktive und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Deißlingen und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohngefühl.
Ein Balkon sowie ein kleiner Gemüsegarten bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine abschließbare Garage und ein Carport können dazu erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur drei Parteien und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Merkmale
Bezug: Nach Absprache!
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport, Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis als Verkäuferprovisionsnachweis
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deißlingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Deißlingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rottweil und Villingen-Schwenningen macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Zudem bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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