Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, wo Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine effiziente Energienutzung garantiert und gleichzeitig zur Umweltfreundlichkeit beiträgt.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Qualität und Individualität. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr ideales Zuhause planen!
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
504399 €504.399 €
3.772,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
565.280 €1
Kaufpreis
504.399 €
Kaufnebenkosten
60.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.566 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.007 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ranzel, Niederkassel (53859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederkassel bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Umgebung und profitieren Sie von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum gelangen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
