Dieses sehr gepflegte Zeltdachhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Duschbad. Gemäß B-Plan Nr. 5 I der Gemeinde Damp befindet sich diese Immobilie in einem "Sondergebiet, das der Erholung dient" - es handelt sich um ein Ferienhausgebiet.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
515 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
- Die Fenster in Bad und in der Küche (2015) sowie die umfassende Renovierung von Bad und Flur (2016) sorgen für einen zeitgemäßen Eindruck - Die hochwertige Fensteranlage zur Terrasse (2012) schafft hierbei ein sonniges Wohnambiente - Die Terrasse wurde 2019 neu gestaltet und durch einen Windschutz und eine Markise (2013, Erneuerung 2021) optimal ergänzt - Eine teilweise Überdachung und die stilvolle Terrassenbeleuchtung (2020) laden zu entspannten Stunden im Freien ein - Im Außenbereich befindet sich zudem eine praktische Gartenhütte (2020) - Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die durch erneuerte Dachfenster (2014) angenehm belichtet werden - Auch im Innenbereich wurde fortlaufend modernisiert - Ein Einbauschrank im Flur (2021) bietet zusätzlichen Stauraum - Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Telefonsteuerung (2011) - Abgerundet wird das Angebot durch eine perfekte Sofagarnitur (2014) sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz - Die geschmackvolle Möblierung und die sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
5.153,85 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
373.458 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
38.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damp (24351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Damp liegt in einer der schönsten Gegenden Schleswig-Holsteins, auf der Halbinsel Schwansen direkt an der Ostsee. Damp ist ein Ferien- und Freizeitparadies mitten im Grünen, umgeben von Wäldern, Wiesen, Feldern, Seen und natürlich der Ostsee, die nur einen Steinwurf von diesem Haus entfernt ist. Im Sommer ist Damp der Treffpunkt für sonnenhungrige Urlauber, die an der Strandpromenade flanieren, am Strand liegen oder sich in die Ostsee stürzen. Im Frühjahr, Herbst und Winter geht es in Damp etwas ruhiger zu, deswegen aber nicht weniger attraktiv. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Gastronomie sind überwiegend ganzjährig geöffnet.
