Studio zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 25 m² EG Eckersdorf 95488

Studio zum Kauf
99000 €
3.960 €/m²
1 Zimmer • 25 m² • EG

KAPITALANLAGE: Vermietetes Pflegeappartement mit Hauptmieter in Eckersdorf!

Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer #23 im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Martha Maria" in 95488 Eckersdorf.

Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Öl

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse

Ausstattung Appartement Nr. 23 (siehe Grundriss Anlage)
- 1 Bett Zimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten
- eigenes Duschbad

Das Appartement verfügt über 2 Terrassentüren + 1 Fenster.

Mietbeginn: 1999

Konditionen:
Kaufpreis: 99.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer

Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 359,32€
Monatliche Erhaltungsrücklage: 42,07€
Monatliches Hausgeld: 25,48€

Stand Rücklagen zum 31.12.2024 laut Abrechnung Hausverwaltung: 148.214,63 EUR

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

3.960 €/m²

Hausgeld

67.55 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

107.979 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

8.979 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckersdorf (95488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

95488 Eckersdorf, Martha Maria

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Alexander Thiem ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau

Partnerschaft

Herr Alexander ThiemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nl7v5m

Referenznummer: 25-207A

Alexander Thiem Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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