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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höhenhaus, Köln (51061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtgebiet im rechtsrheinischen Bereich und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des Stadtgefüges einem überwiegend wohngeprägten Quartier zuzuordnen, das durch eine kleinteilige Mischung aus Wohnnutzung und alltagsbezogenen Angeboten im näheren Umfeld gekennzeichnet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umfeld gegeben; darüber hinaus bestehen Straßenverbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung übergeordneter Verkehrsachsen, sodass innerstädtische Ziele und das regionale Umland grundsätzlich erreichbar sind. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind im Umfeld vorhanden, darunter Angebote der Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung; ergänzend sind medizinische Anlaufstellen sowie postalische Dienstleistungen im Umfeld vorhanden. Freizeitbezogene Nutzungen sind ebenfalls vertreten, unter anderem Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote, wodurch unterschiedliche Alltagsroutinen im Quartier abgebildet werden. Insgesamt vermittelt das Umfeld einen ruhigen, geordneten Gesamteindruck mit einer zurückhaltenden, alltagsnahen Atmosphäre, die sich eher durch Kontinuität und Verlässlichkeit als durch besondere Akzente auszeichnet.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
