Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und sehr helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses besticht durch ihren hervorragenden Grundriss. Herzstück der Wohnung ist die perfekte Raumaufteilung: Ein einladender, schöner Flur verbindet alle Zimmer effizient und schafft eine großzügige Wohnatmosphäre.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der attraktiven Lagen von Tuttlingen. Hier wohnen Sie direkt an der sogenannten "grünen Lunge" der Stadt - ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien, während Sie dennoch von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren:
Nahversorgung: Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Gesundheit: Die Nähe zum Kreiskrankenhaus macht die Lage besonders attraktiv und wertstabil.
Mobilität: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist gegeben.
Highlights:
Helle, lichtdurchflutete Räume
Durchdachter, Grundriss
Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft
Top-Lage zwischen City-Anbindung und Natur
Merkmale
2. Geschoss
Balkon
vorhandene Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.821,14 €/m²
Hausgeld
208 €208 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Donau, Donaubergland und der Naturpark Obere Donau liegen hier direkt vor der Haustüre. Tuttlingen liegt zentral zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee und bietet sich als Ausgangsort für Tagesausflüge in die drei Ferienregionen optimal an.
Die Lage überzeugt mit familienfreundlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Freibad und Freizeitbad aber auch viele weitere Freizeitangebote und viele Vereine stehen zur Verfügung.
Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als Welthauptstadt der Medizintechnik bezeichnet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 53,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
