Grundstück in gewachsener Lage von Roetgen-Rott zu verkaufen
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im schönen Roetgen-Rott präsentieren zu dürfen. Mit insgesamt ca. 660 qm Fläche bietet es ideale Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung. Nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) richtet sich die Bebaubarkeit nach der Nachbarschaftsbebauung. Das Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen, wodurch Sie relativ frei in der Gestaltung sind. Umfang und Volumen des Bauvorhabens müssen sich ungefähr an der umliegenden Bebauung orientieren. Hier stehen vor allem typische Einfamilienhäuser, sodass davon auszugehen ist, dass größere Mehrfamilienhäuser nicht gebaut werden dürfen.
Merkmale
660 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
348,48 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
238.211 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
8.211 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rott, Roetgen / Rott (52159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Roetgen-Rott.
Der Wald und wunderschöne Spazierwege liegen vor der Haustür. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und eine Grundschule befinden sich im 5 Minuten entfernten Roetgen. Ein Kindergarten ist im Ort, genauso wie ein kleiner Lebensmittelladen und einige Vereine. Weiterführende Schulen sind in Aachen, Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Stolberg. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es laut gängigem Routenplaner ca. 11 Min., zur City nach Aachen ca. 16 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie mir Ihre Anfrage senden, erhalten Sie einen Lageplan und eine Karte, die den Geltungsbereich der Innenbereichssatzung anzeigt, zugesendet.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
