Zweifamilienhaus in Eslohe - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Eslohe bietet Ihnen mit 9,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,40 m² auf einem 479 m² großen Grundstück die perfekte Basis für ein gemeinsames Zuhause mit der Familie oder individuellen Nutzung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Durch die flexible Planung nach Ihren Wünschen können Sie den Grundriss und die Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen.
Projekt- und Baukonzept: allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit Niedrigenergie-Standard und den Förderstandards KFW40 und KFW55. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente und wohngesunde Wärme sorgt. Die Fertigung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima garantiert und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck reduziert.
Mit allkauf können Sie Ihr Ausbauhaus flexibel selbst gestalten und dabei von unseren drei Dienstleistungspaketen profitieren, die Ihren individuellen Bedarf - ob als Heimwerker oder mit professioneller Unterstützung - abdecken.
Merkmale
479 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426589 €426.589 €
1.796,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.078 €1
Kaufpreis
426.589 €
Kaufnebenkosten
51.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.399 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.728 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.229 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.133 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Eslohe, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
