In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Weissach-Flacht wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten errichtet. Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um die größte Einheit im Gebäude. Sie verfügt über einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit unverbauter Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei große Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum bezeugen die hervorragende Raumplanung. Das Badezimmer wird mit Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, WC und namhaften Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ein Aufzug sind hier eine Selbstverständlichkeit. Für die Schlafräume können Sie Ihren individuellen Bodenbelag (Parkett, Vinyl, Fliesen) auswählen. Im Untergeschoss runden ein abschließbarer Abstellraum sowie wahlweise ein TG-Stellplatz (zzgl. 25.000 €) oder/und ein Außenstellplatz (zzgl. 18.000 €) dieses fantastische Angebot ab. Aufgrund der ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der Barrierefreiheit handelt es sich hierbei um das perfekte Angebot für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Abstellkammer, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545900 €545.900 €
5.570,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
435 €435 €
Provision für Käufer
Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flacht, Weissach-Flacht (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Weissach-Flacht. Flacht verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt (Edeka) sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants. Öffentliche, soziale und kirchliche Einrichtungen, darunter zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, gute medizinische Versorgung und diverse Vereinsangebote sind in Weissach und Flacht vorhanden. Moderne Sportanlagen mit Tennis- und Golfplatz stehen zur Verfügung. Die Realschule und das Gymnasium befinden sich in der Nachbargemeinde Rutesheim, die gut per Bus zu erreichen ist. Durch die bequeme Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 und den Verkehrsverbund Stuttgart wird die Landeshauptstadt schnell erreicht. Zur S-Bahn besteht eine Busverbindung, wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV garantiert wird. Naherholung bieten die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
