*PROVISIONSFREI!* gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im modernen Wohngebiet mit Balkon!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Wohnhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 64 Einheiten in sechs Häusern. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar. Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südbalkon. Sowohl das Wohn- als auch der Essbereich sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
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Merkmale
Bezug: sofort
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Waschraum
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar. Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südbalkon. Sowohl das Wohn- als auch der Essbereich sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.788,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
366.14 €366,14 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
255.730 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
16.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Große Hecke 18, Maichingen, Sindelfingen (71069)
Die Lage des Objekts ist ideal. Sehr zentrumsnah und dennoch durch die Ortsrandlage ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.
Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz hinzuerworben werden. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten und kostet 15.000 EUR
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 2 Etagen, modernisiert: 2025
