Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gevelsberg - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gevelsberg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Das Haus wird flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Wohnkonzept freuen dürfen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 362 m² großen Grundstück und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die effiziente Wärmepumpe als zukunftsorientierte Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen zu gestalten oder entscheiden Sie sich für eines der allkauf Dienstleistungspakete, die von Vielbeschäftigten über Ambitionierte bis zu Heimwerkern die passende Unterstützung bieten. So wird Ihr Bauvorhaben sicher, flexibel und ganz nach Ihrem Tempo realisiert.
Merkmale
362 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte in modernen Designs - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451225 €451.225 €
3.177,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
505.688 €1
Kaufpreis
451.225 €
Kaufnebenkosten
54.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gevelsberg, einer beliebten und familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, sowie regionale Sportangebote eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungszentren, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden können.
Das Grundstück mit einer Fläche von 362 m² befindet sich in Gevelsberg, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau stressfrei und planbar machen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung nach Ihrem Bedarf, von der kompletten Betreuung bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Verlässlichkeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
