Denkmalschutz - freies MFH in Eibenstock mit vielen Optionen u. inkl. zusätzl. Wiesengrundstück
Denkmalgeschützes Anwesen in Eibenstock.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.
Vorab einige Details:
- es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen (Kulturdenkmal im Freistaat Sachsen)
- Zitat Beschreibung: "Mietshaus in offener Bebauung; Putzbau mit Balkon und Fachwerkgiebel, am Ende der städtischen Bebauung liegend, stattliches Zeugnis von ortsbildprägender und bauhistorischer Bedeutung“
- das Baujahr wird mit um 1910 angegeben
- ein später errichteter Anbau wurde inzwischen abgebrochen
- in der historischen Bauakte begangen die Planung jedoch etwas früher
- das Anwesen steht aktuell leer
- der Innenausbau wurde bereits angefangen
- EG: aktuell im Rohbauzustand; letzte Nutzung als Lagerfläche
- OG: Wohnung, einfacher Zustand, renovierungsbedürftig
- DG: Wohnung im Ausbau
- die Wohn-Nutzfläche beträgt gemäß Akte ca. 290 m²
- es liegt keine Wohn-Nutzflächenberechnung vor
- gewisse Arbeiten (Dach, Fenster, Heizung u. Fassade) müssen ab ca. 2004 durchgeführt worden sein
- hier liegen leider keine Unterlagen vor
- der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen
Zweites Grundstück:
- oberhalb des Hauses befindet sich noch ein separates Wiesen-Freizeitgrundstück
- die Grundstücksgröße beträgt 707 m²
- über einen kleinen Zugang (Treppe sollte noch errichtet werden) grenzen die beiden Grundstücke aneinander
Weitere Details auf Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
287 m² Grundstück
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
94.409 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eibenstock (08309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am westlichen Stadtrand von Eibenstock.
Eibenstock ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt im Westerzgebirge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters und ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
