Multifunktionales Immobilienobjekt mit Lagerhalle und Wohnhaus in Stiring-Wendel –Frankreich
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, die Wohnen, Gewerberäume und Entwicklungspotenzial vereint? Dieses Anwesen in Stiring-Wendel, nahe Forbach, bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
Raumaufteilung
Dieses vielseitige Anwesen setzt sich aus mehreren funktionalen Bereichen zusammen:
Gewerbehalle und Büroflächen Gesamtfläche: 363 m², ideal für gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Nutzung Hochwertig ausgestattete Lagerhalle mit neuwertigem Dach Wohnhaus – 300 m² Wohnfläche Großzügiges, modern gestaltetes Wohnhaus Privater Pool, perfekt zur Entspannung Bebaubares Grundstück – 11.000 m² Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte
Merkmale
11.000 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.303,85 €/m²
Provision für Käufer
25.000€ inkl. MwSt.
Lage
Verrerie Sophie, Stiring-Wendel (57350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strategische Lage Direkt an der Rue du Centre in Stiring-Wendel Nur 1,5 km von der Autobahn und den Schnellstraßen entfernt 250 m vom Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln In direkter Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen Optimale Infrastruktur für Gewerbezwecke Moderne Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Privater, umzäunter Parkplatz mit großzügigen Stellflächen Gute Erreichbarkeit für Pkw und Lkw Attraktives Wertsteigerungspotenzial Bebaubares Grundstück, integriert in das Anwesen Geschätzte Mietrendite zwischen 4.300 € und 4.800 € pro Monat für Lagerhalle und Büroflächen
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zustand der Immobilie Hervorragend gepflegtes Gebäude, solides Mauerwerk, ansprechende Fassade Mögliche Modernisierungen: Außendämmung, Innenrenovierung, elektrische Installationen ?? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Gewerbe in einer außergewöhnlichen Immobilie zu vereinen.
