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Objekt
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und vereint Büro-, Praxis- sowie Lagerflächen unter einem Dach. Die Flächen eignen sich hervorragend für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Handwerksbetriebe, die eine flexible und funktionale Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Büroeinheit verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als klassische Bürofläche, Praxis oder Verwaltungsbereich eignen.
Ergänzend bietet die angrenzende Lager- und Bürofläche insgesamt drei separate Lagerräume, einen zusätzlichen Büroraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für reine Büronutzungen als auch für kombinierte Arbeits-, Lager- oder Dienstleistungskonzepte.
Beide Einheiten befinden sich im selben Gebäude und können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden. Insbesondere die Kombination aus Büro- und Lagerflächen schafft optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf oder kombinierten Betriebsabläufen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre funktionale Aufteilung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie das vielseitige Nutzungspotenzial.
Dank der unterschiedlichen Raumstrukturen lassen sich individuelle Anforderungen problemlos umsetzen.
Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung:
große Garage: 230,00 EUR monatlich
kleine Garage: 70,00 EUR monatlich
Für Heiz- und Betriebskosten wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 230,00 EUR erhoben. Eine separate Abrechnung erfolgt nicht.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial für verschiedenste Branchen und Nutzungskonzepte.
ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.
