Villa zum Kauf - Erstbezug

1900000 €1.900.000 €

6.129 €/m²

16 Zimmer  •  310 m²  •  2.890 m² Grundstück

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Kalamata (24100)

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Neubau, bereits Fertiggestellt !

In der wunderschönen Gegend von Verga und mit Blick auf das endlose Blau des Messinischen Golfs steht diese aktuell fertiggestellte mit einer Wohnfläche von 310 m² große Villa auf einem 2.890 m² großen Amphitheatergrundstück.

Es handelt sich um eine Luxuskonstruktion, die alle Bedürfnisse des modernen Käufers erfüllt.
Ihr größter Vorteil istIhre Lage und die freie unverbaute Sicht.
Von hier aus kann man einzigartige Sonnenuntergänge genießen und gleichzeitig den Komfort der Villa, aber auch die Privatsphäre genießen.

Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt, die über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind, um den Zugang zu erleichtern.

Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und eine Waschküche.

Auf der nächsten Ebene des Erdgeschosses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum - Büro und ein Badezimmer.

Auf der nächsten und letzten Ebene der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie eine kleinere Küche.
Es verfügt außerdem über 40 m² große Terrassen, einen Grill und ein 40 m² großes Lagerhaus.

Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen, automatische Rollläden, einen 2,5 m langen Elektrokamin, einen Solarboiler, eine unabhängige Heizung - Fan-Coil-Kühlung, Markisen, einen Stromgenerator sowie eine 17 cm dicke Isolierung für bestmögliche Energieeffizienz.

Draußen gibt es einen 4 x 8 m großen Swimmingpool, Parkplätze für 10 Autos, eine Ladestation für Elektroautos und einen Tennisplatz.

Der Garten ist mit Oliven- und Orangenbäumen angelegt.

Das Anwesen verfügt über 8 Kameras mit Rekorder für bestmögliche Sicherheit.
Es ist ein intelligent ausgesttatetes Haus mit dem Ziel eines komfortablen und funktionalen Wohnens, das seinen Bewohnern jeglichen Komfort bietet.

Sonstiges Neubau, bereits Fertiggestellt ! Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 15.00