Villa zum Kauf - Erstbezug 1.900.000 € 16 Zimmer 310 m² 2.890 m² Grundstück Kalamata 24100

Villa zum Kauf - Erstbezug
1900000 €
6.129 €/m²
16 Zimmer • 310 m² • 2.890 m² Grundstück

Luxuriöse Neubauvilla mit Steinelementen, Blick auf den Meesinischen Golf, Pool in wunderbarer Lage.

Neubau, bereits Fertiggestellt !

In der wunderschönen Gegend von Verga und mit Blick auf das endlose Blau des Messinischen Golfs steht diese aktuell fertiggestellte mit einer Wohnfläche von 310 m² große Villa auf einem 2.890 m² großen Amphitheatergrundstück.

Es handelt sich um eine Luxuskonstruktion, die alle Bedürfnisse des modernen Käufers erfüllt.
Ihr größter Vorteil istIhre Lage und die freie unverbaute Sicht.
Von hier aus kann man einzigartige Sonnenuntergänge genießen und gleichzeitig den Komfort der Villa, aber auch die Privatsphäre genießen.

Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt, die über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind, um den Zugang zu erleichtern.

Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und eine Waschküche.

Auf der nächsten Ebene des Erdgeschosses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum - Büro und ein Badezimmer.

Auf der nächsten und letzten Ebene der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie eine kleinere Küche.
Es verfügt außerdem über 40 m² große Terrassen, einen Grill und ein 40 m² großes Lagerhaus.

Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen, automatische Rollläden, einen 2,5 m langen Elektrokamin, einen Solarboiler, eine unabhängige Heizung - Fan-Coil-Kühlung, Markisen, einen Stromgenerator sowie eine 17 cm dicke Isolierung für bestmögliche Energieeffizienz.

Draußen gibt es einen 4 x 8 m großen Swimmingpool, Parkplätze für 10 Autos, eine Ladestation für Elektroautos und einen Tennisplatz.

Der Garten ist mit Oliven- und Orangenbäumen angelegt.

Das Anwesen verfügt über 8 Kameras mit Rekorder für bestmögliche Sicherheit.
Es ist ein intelligent ausgesttatetes Haus mit dem Ziel eines komfortablen und funktionalen Wohnens, das seinen Bewohnern jeglichen Komfort bietet.

Merkmale

2.890 m² Grundstück
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

-- offener Meeresblick
-- Kamin
-- Aufzug
-- Klimaanlage
-- Satelliten Fernsehen
-- Internet
-- Schwimmbad
-- Balkon
-- Garten
-- Lager
-- Haustiere sind erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Alarm
-- Solarwassererhitzer
-- Spielzimmer
-- Doppelisolierverglasung
-- Markisen
-- Interne Treppe
-- Grilleplatz
-- Bäume
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Neu gebaut
-- Ferienhaus
-- Zufahrt über Asphalt
-- hell und luftig
-- Aluminiumfensterrahmen
-- Exellenter Zustand

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1900000 €

6.129,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Lage

Kalamata (24100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in einer phantastischen Lage,
Mit dem Blick auf den Messinischen Golf im Vordergrund können Sie Momente des Friedens und der Ruhe genießen.

Das Anwesen ist
- 2 km vom Meer entfernt
- 5 km von der Stadt Kalamata
- 15 km vom Flughafen

Weitere Informationen

Sonstiges Neubau, bereits Fertiggestellt ! Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 15.00