Studio zum Kauf

55000 €55.000 €

1.486 €/m²

1 Zimmer  •  37 m²

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Stadtmitte, Völklingen (66333)

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Attraktive Kapitalanlage in Völklingen - 29 vermietete Apartmentwohnungen (Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich)

Zum Verkauf stehen 29 vollständig vermietete Apartment- und 1-2-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrparteienhaus in Völklingen. Die Einheiten können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden. Der Kaufpreis ist für jede Wohnung identisch, unabhängig davon, ob eine oder mehrere Einheiten erworben werden.

Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Durch die stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten bietet das Objekt eine langfristig sichere Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen und ein pflegeleichtes Investment setzen.

Wohnungsgrößen (alle Einheiten im Überblick)

Die Apartments verfügen über folgende Wohnflächen (in m²):
55, 37, 28, 33, 30, 27, 37, 37, 56, 28, 22, 33, 30, 30, 37, 41, 30, 30, 41, 28, 33, 30, 30, 27, 41, 50, 65, 65, 50

Diese Vielfalt an Größen sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und ein ausgewogenes Mietermix-Konzept.

Besonderheiten:
+29 vermietete Wohneinheiten
+Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich
+Massive Bauweise, Baujahr 1960
+Vollvermietung
+Stabile Lage innerhalb von Völklingen
+Solides und unkompliziertes Investment für Anleger

Hinweis zum Bildmaterial

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos online veröffentlicht.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Provision für Käufer:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland