Wohnung zum Kauf 129.500 € 4 Zimmer 92,6 m² Ebendorf Barleben / Ebendorf 39179

Wohnung zum Kauf
129500 €
1.398 €/m²
4 Zimmer • 92,6 m²

Erbbaupacht - Ebendorf - vermietet - 4 Zimmer - Balkon - Stellplatz

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Die Wohnung verteilt sich über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon auf ca. 93m² Wohnfläche. Vom Flur aus Zugang zu Badezimmer, Gäste-WC, Schlaf- und Esszimmer, über welches die übrigen Räume erreichbar sind. Saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Küche - gefliest. Alle Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet. Über das Wohnzimmer ist der ruhig und südseitig gelegene Balkon erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet
Zur Wohnung gehört ein Keller
Ein PKW-Außenstellplatz Nr. 5 wird mitverkauft
Fußbodenbelag - Laminat neu
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im dafür vorgesehen "Waschkeller"

Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen - kommen Sie gern auf uns zu.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129500 €

1.398,49 €/m²

Hausgeld

265.3 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

143.189 €1

Kaufpreis

129.500 €

Kaufnebenkosten

13.689 €

Notarkosten (1,5%)

1.943 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

648 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebendorf, Barleben / Ebendorf (39179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Barleben / Ebendorf liegt in der Nähe der A 2 und A 14. Durch die günstige Verkehrslage haben sich aufstrebende Produktions- und Technologiestandorte entwickelt. Seit Anfang der 90er Jahre hat sich die Einwohnerzahl verdreifacht. Bilinguale Grundschule und Gymnasium, innovativer Wissenschaftsstandort. Kita, ärztl. Versorgung, Nahverkehr. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in 15 Automin. erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Soll-Miete: 7.560EUR/p.a; SOLL-Miete PKW-Außenstellplatz Nr. 5: 120 EUR/p.a
Hausgeld : 336 EUR/Monat davon 231,00 EUR/Monat umlagefähig

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

die immobilie.Maklerbüro

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Felix UnverzagtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nwp25k

Referenznummer: 801

die immobilie.

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