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531.729 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  778 m² Grundstück

Villa zum Kauf
531729 €
3.190 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  778 m² Grundstück

Exklusive Villa in Fröndenberg/Ruhr - Individuell geplantes Traumhaus mit Free Time Dienstleistungspaket

Diese exklusive Villa in Fröndenberg/Ruhr ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem 778 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Dank der individuellen Planung können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen und somit die Atmosphäre Ihres Zuhauses perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Merkmale

  • 778 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
531729 €
3.190,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.909 €1
Kaufpreis
531.729 €
Notarkosten (1,5%)
7.976 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.659 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FröndenbergFröndenberg/Ruhr (58730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Fröndenberg/Ruhr, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen machen die Lage besonders familienfreundlich und praktisch für den Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DPTYHWY2E7
Referenznummer: 4268-260504-CV6-FT-100-40-19
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