Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

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6.944 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  231 m² Grundstück

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Neugilching, Gilching (82205)

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Sonntag 03.05.2026
13:00 Uhr - 15:00 Uhr
Beratung & Planeinsicht Melchior-Fanger-Str. 15, 82205 Gilching


Wertbeständig & Zeitlos
Eine Investition in Ihre Zukunft. Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die massive Bauqualität. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Anlage im Landkreis Starnberg: Hier sichern Sie sich langlebige Wohnqualität und ein Zuhause, in dem Generationen glücklich werden können.

Willkommen in Gilching - hier entsteht ein modernes Doppelhaus in bevorzugter ruhiger Lage Gilchings.

Ob für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger: Diese Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, kurze Wege im Alltag und eine durchdachte Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die 8 Doppelhaushälften bieten flexible Grundrisse für Paare und Familien - ein Zuhause für jede Lebensphase.
ARCHITEKTUR, NACHHALTIGKEIT UND AUSSTATTUNG
Die Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und einem klaren Fokus auf Wohnqualität und Langlebigkeit.
Es ist hochwertig ausgestattet und verteilt sich auf drei Etagen plus Keller, die viel Platz zur freien Entfaltung bieten.
Die Doppelhaushälfte mit 5-7 Zimmer ist hell, großzügig geschnitten und bietet Ihnen dank großer Fensterfronten lichtdurchflutete Räume. Offener Wohn- und Essbereich, moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie die sonnige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauweise entspricht dem aktuellen GEG-Standard und trägt sowohl zur Umweltentlastung als auch zur langfristigen Wertstabilität bei.

KfW 55 Förderung möglich

NACHHALTIGES WOHNEN MIT PERSPEKTIVE Die Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage - mit hohem Ausstattungsstandard und zukunftsfähiger Energieeffizienz. Familien und Kapitalanleger profitieren gleichermaßen von einem durchdachten Wohnkonzept, moderner Gebäudetechnik und einer gefragten Lage im wirtschaftsstarken Landkreis Starnberg.
Ein Zuhause für Menschen, die hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur und bester Anbindung verbinden möchten.

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Informieren Sie sich JETZT !

Sonntag 03.05.2026
13:00 Uhr - 15:00 Uhr
Beratung & Planeinsicht Melchior-Fanger-Str. 15, 82205 Gilching

Sonstiges Unser besonderes Auftakt-Angebot:
Sollten Sie sich innerhalb der nächsten 14 Tage für eine unserer Doppelhaushälften entscheiden, erhalten Sie unsere "White-Card"-Planung, in der Sie sich mit dem Architekten zusammensetzen und Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse, kostenfrei, in die Planung mit einbringen können, soweit es die Statik zulässt.

Normalerweise kostet jede Änderung nach Planungsstand ein gewisses Grundhonorar, die nächsten zwei Wochen jedoch nicht!
Sichern Sie sich jetzt noch Ihren Angebotspreis und planen Sie die nächsten 12 Monate Ihre Zukunft, denn es ist nicht irgendein Haus, es ist IHR Haus.


ZUR BEACHTUNG:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Da sich die DHH noch in Planung befindet wird ein Energieausweis noch erstellt.
Zu erwartende Klassifizierung A+ Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gemeindecode: 10809188121 Sonstiges: EDV-Verkabelung