Kurzbeschreibung
sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Giekau OT Dransau
Objekt
Das Einfamilienhaus, mit ca. 1836 m² Grundstücksfläche, wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet ca. 91,98 m² Wohnfläche. Die insgesamt bewohnte Fläche im Haus beträgt ca. 156 m².
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur - Küche mit Einbauküche (mit anliegender Speisekammer) - Badezimmer mit Wanne - zwei Zimmer - ehemalige Stallung (jetzt Waschküche, und Abstellraum)
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur - drei Zimmer - Badezimmer mit Wanne
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem dient der Spitzboden als weitere Abstellfläche. Des Weiteren ist eine Garage enthalten. Erwähnenswert ist zudem der sehr große Garten.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
1.836 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage - zwei Bäder - Garten - Nachtspeicherheizung - ruhige Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.337,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
233.275 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
18.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dransau, Giekau (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Selenter See und der Ostsee in Dransau, Gemeinde Giekau. Dransau ist als ein sehr verkehrsberuhigter Ort zu bezeichnen. Die Ostsee ist ca. 8 km Luftlinie entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
