Doppelhaushälfte zum Kauf

780000 €780.000 €

3.805 €/m²

7 Zimmer  •  205 m²  •  927 m² Grundstück

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Sonthofen, Sonthofen-Altsstädten (87527)

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Das im Landhaus Stil gehaltene Doppelhaus ist an den sonnigen Hang gebaut, die vermietete 4-Zi.-Maisonette-Hauptwohnung
mit ca.134m², hat den Zugang im OG. Hier ist Windfang, AR, Gäste WC, Küche mit Durchgang zum Eßzimmer, von hier geht eine Türe zum gefliesten Balkon und dem großzügigen Freisitz mit schöner Sicht, daneben das geräumige Wohnzi. mit Kachelofen und umlaufendem Balkon. Im DG sind 3 Schlafzi. ein weiteres Gäste WC und ein Komfort-Bad. Durch das interne Treppenhaus ist ein bequemer Zugang vom EG bis in das DG. Im EG (Keller) ist Wasch- und Vorratsraum und Heiz- und Tankraum.
Eine geschützte Außentreppe führt in das UG und zum Eingang der vermieteten 2-Zi.-Whg. mit ca.71m², sie hat Flur, Küche, Duschbad mit WC, AR, Esszimmer, daneben das Schalfzi. und den geräumigen Wintergarten mit Schwedenofen. Auf dieser Ebene ist eine Freiterrasse mit schöner Sicht und dem Teich und eine Terrasse am Wohnungseingang.

Sonstiges Die 4-Zi.-Wohnung hat eine eigene Öl-ZentralHeizung von (Bj.2015), und einen Kachelofen. Die 2-Zi.-Wohnung hat Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen. Der Fischteich wird durch eine eigene Quelle versorgt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Sonstige Fläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung