Ein Hauch von Luxus - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit atemberaubender Aussicht
In der geschichtsträchtigen Stadt Mödling entsteht mit "Karl9" ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, stilvolle Eleganz und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander vereint. Die 17 exklusiven Wohneinheiten verfügen je über 2 bis 4 Zimmer auf 56 bis 121m² und bieten höchsten Wohnkomfort mit Terrassen, Loggien, Gärten oder Balkonen.
Die hier beschriebene Wohnung ist im Dachgeschoß geplant und wird sich durch eine gelungene Raumaufteilung sowie ein besonders einladendes Wohnambiente auszeichnen. Die großflächigen, bodentiefen Verglasungen sollen der Wohnung ein offenes, freundliches Wohngefühl verleihen und für viel natürliches Licht sorgen. Die eleganten Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den architektonischen Charme des Projekts.
Mit vier gut angeordneten Zimmern und zwei Bädern wird dieses Objekt viel Platz für gehobenes Wohnen mit Anspruch auf Freiraum bieten. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Allgemeinterrassen, die mit hoher Aufenthaltsqualität und reizvollen Ausblicken auf den Anninger zum Entspannen und Genießen einladen sollen.
Bei der Ausstattung wird großer Wert auf hochwertige Qualität und perfekte Verarbeitung gelegt. Vorgesehen sind edle Parkettböden, raumhohe XXL-Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie eine hochwertige Designerausstattung in den Bädern, um das stilvoll elegante, komfortable und funktionale Ambiente des Bauwerkes auch in der Wohnung fortzusetzen.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt nach Möglichkeit gerne berücksichtigt werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie bei der Planung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Terrasse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
910000 €910.000 €
8.504,67 €/m²
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Lage
Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mödling zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Wiens und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus hoher Lebensqualität, historischem Charme und naturnaher Umgebung.
Der nahegelegene Stadtkern mit seinen malerischen Gassen und stilvollen Bauwerken bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche gemütliche Cafés, schicke Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Theater Kino und andere Kultureinrichtungen erlauben ein Leben auf hohem Niveau. Auch die Nähe zum Naturpark Föhrenberge und zum Wienerwald mit zahlreichen Lauf-, Wander- oder Radwegen ist an dieser Stelle hervorzuheben. Ein breites Angebot an öffentlichen wie privaten Kindergärten und Schulen sowie medizinischer Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Landesklinikum Mödling genügen den Ansprüchen eines modernen Alltags.
Der Standort profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien sowie in der Süden. Die Mödlinger Innenstadt erreicht man zu Fuß in rund 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Wiener Innenstadt sowie die Shopping City Süd sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A21.
So verbindet diese Lage urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.
Weitere Informationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Niederösterreich
