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359.000 €
3,5 Zimmer  •  108 m²
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Wohnung zum Kauf
359000 €
3.324 €/m²
3,5 Zimmer  •  108 m²

DIETZ: Gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Dietzenbach-Steinberg! mit Garage und zwei Wintergärten!

Gepflegte leerstehende 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dietzenbach-Steinberg! mit Garage, Stellplatz und zwei Wintergärten!

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Duschbad
* Abstellraum
* Flur / Essbereich

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Beim Betreten gelangt man in einen weitläufigen Flurbereich, der bereits einen offenen Abschnitt integriert, welcher sich ideal als Essbereich nutzen lässt und damit einen zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dahinter schließt sich die Küche an. Gegenüber der Küche liegt der Flurbereich, welcher durch den weiten Raum zusätzlich als Essbereich genutzt werden kann. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zu einem Wintergarten besonders hell und wohnlich wirkt. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.

Vom Eingangsbereich aus führt der Flur nach links in den privaten Teil der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Wintergarten, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Tageslicht bietet. In diesem Bereich liegen zudem beide Badezimmer, eines mit Badewanne und ein separates Duschbad, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zudem bietet das Angebot eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, der sich angrenzend vor der Garage befindet.

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Merkmale

  • Keller
  • Terrasse
  • Veranda
  • Garage
leerstehend
Doppelt-verglaste Kunststoffrahmenfenster
Fliesen und Parkett
Fernwärme
1 Garage mit elektrischem Garagentor
2 Wintergärten
2 Kellerräume
2 Gemeinschaftsräume im KG
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
gemeinschaftlich nutzbare Gartenhütte

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1987
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
3.324,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinbergDietzenbach / Dietzenbach-Steinberg (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse befindet sich im Dietzenbacher Stadtteil Steinberg, einem ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Gebiet im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, eine familienfreundliche Struktur sowie eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Eine S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte, wodurch die Lage sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch gut erschlossen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 266SULTDTT2S
Referenznummer: 9053
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