Wohnung zum Kauf - Erstbezug

212000 €212.000 €

5.112 €/m²

2 Zimmer  •  41,5 m²  •  1. Geschoss

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Schwechat (2320)

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Kurzbeschreibung INVESTMENT in die neue Nummer Eins am Hauptplatz
Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat
Geplante Fertigstellung 2028 Objekt INVESTMENT in die neue Nummer Eins am Hauptplatz
Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat
Geplante Fertigstellung 2028

Kapitalanlage - Vorsorgewohnung in bester Lage am Hauptplatz

Attraktive Wohneinheiten für Anleger!

Wohnung Top 7 im 1. Obergeschoß
Kaufpreis netto € 212.000 zuzüglich 20 % USt.

Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus.

Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept
- Luftwärmepumpe und Fernwärme
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer € 23.587,50 zuzüglich 20 % USt..

Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 4,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 6.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.28, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 4.38