Modernes Mehrfamilienhaus in Werne - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Werne bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 684 m² schafft Raum für eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft. Mit sechs Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Objektes und garantiert ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598189 €598.189 €
2.240,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.035 €1
Kaufpreis
598.189 €
Kaufnebenkosten
50.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.973 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Werne, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Standortprofil ab und machen es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro
