Baugrundstück 1.300 m² mit Baugenehmigung für MFH (7 WE) - sofort startklar
Zum Verkauf steht ein ca. 1.300 m² großes Baugrundstück in Michelstadt-Vielbrunn, das bereits vollständig erschlossen ist und sich in einem baureifen Zustand befindet.
Für das Grundstück liegt eine genehmigte Planung inklusive geprüfter Statik zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen vor. Sämtliche relevanten Unterlagen wie Architektenpläne, Grundrisse sowie statische Berechnungen sind vorhanden.
Das Grundstück wurde bereits umfassend vorbereitet: Die Baugrube ist verdichtet, eine Betonplatte bzw. ein vorbereiteter Untergrund ist vorhanden und Baustrom steht ebenfalls zur Verfügung. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne Verzögerung umgesetzt werden.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes und vorbereitetes Bauprojekt realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
1.300 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
338,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
485.743 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
16.743 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vielbrunn, Michelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Michelstadt-Vielbrunn in ruhiger Lage mit direkter Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Hanglage mit Blick in die umliegende Landschaft sowie angrenzenden Waldflächen.
Die Lage bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen und vorhandener Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden.
Zudem besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main, wodurch auch größere Städte sowie wirtschaftliche Zentren erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt.
Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises - beispielsweise durch eine Kopie - zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden.
Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
