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889.000 €
7 Zimmer  •  227 m²
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Maisonette zum Kauf
889000 €
3.916 €/m²
7 Zimmer  •  227 m²

Großzügig wohnen mit Ruhe & Weitblick

227 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Terrasse & Garten | Ruhelage

Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Helle, flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder und ein offenes Wohn-Esskonzept schaffen ein Zuhause mit Komfort und Freiheit.

Überdachte Terrasse, privater Garten und der Blick auf die umliegende Bergwelt runden das Gesamtbild ab. Ruhige Lage in Patsch, nur zwei Einheiten im Haus - ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Struktur und Wohnqualität legen.

Diese Immobilie lässt sich am besten vor Ort erleben - ich freuen mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • voll erschlossen
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
889000 €
3.916,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Patsch (6082)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Patsch, nur wenige Fahrminuten südlich von Innsbruck. Eine gute Anbindung an die Autobahn sowie eine öffentliche Busverbindung sorgen für schnelle Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Nahversorger, Kindergarten, Schule und Arzt sind im Ort vorhanden. Natur, Ruhe und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Meranerstr. 9, 6020 ARZL
Frau Florina KoglerDein Kontakt
Online-ID: 26JVP57YNAMW
Referenznummer: OBGC202605061224501809e6a211946
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