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376.589 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  509 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
376589 €
2.648 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  509 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Augustdorf - Flexibel, nachhaltig und komfortabel leben

Dieses Einfamilienhaus in Augustdorf wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet 4,0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus vereint durchdachte Raumkonzepte mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik, sodass Sie ein energieeffizientes KfW55-Haus erhalten, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Dieses Projekt ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Traumwohnung zu gestalten und dabei auf flexible Grundrissvarianten und hochwertige Ausstattungsdetails zurückzugreifen. Durch die enge Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Planungsteam wird Ihr neues Heim passgenau auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für nachhaltiges Bauen steht, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Eingangsbereich stilvoll ergänzt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen ein großzügiges und offenes Ambiente. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie zahlreiche Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive. Die Ausstattung wird ergänzt durch umfassende Haustechnik, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Steckdosen und Rohrleitungen, die den höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und des persönlichen Ausbauberaters können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
376589 €
2.647,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.043 €1
Kaufpreis
376.589 €
Notarkosten (1,5%)
5.649 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Augustdorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Augustdorf zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die wir bei jedem Projekt leben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Haustechnik, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit größtmöglicher Freiheit und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 26TUMA9M6PBU
Referenznummer: 4188-321-kw13-64811
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