Förderfähiges Einfamilienhaus inkl. 1.751m² Baugrundstück in 18320 Ahrenshagen-Daskow
Familienfreundlich
Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 142 Variante B EH 40 - 285.000,00 € ° Grundstück P29 (externer Anbieter) z.B. 1.751m² - 89.500,00 € zzgl. 7% Maklercourtage
Gesamtpreis: 374.500,00 €
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)
Merkmale
2 Geschosse
1.751 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
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Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inklusiv Planungskosten ° Bodenplatte mit 20cm Erdarbeiten + Mehrspartenhauseinführung ° Estrich im gesamten EG & OG ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ° 3-fach-verglaste farbige Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem mit farbigen Aluminium-Rollläden im EG und OG ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente für Hauptbad (WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Badewanne, ebenerdiger Dusche) und Gäste-WC (WC, Waschtisch) ° Blower Door Test ° Effizienzhaus 40 ° KfW 297, 298, 300 förderfähig mit oder ohne QNG, Energieeffizienzklasse A+ ° Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
° Schlüssigfertig, ohne Wand- und Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374500 €374.500 €
2.637,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
404.461 €1
Kaufpreis
374.500 €
Kaufnebenkosten
29.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.618 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück befindet sich in 18320 Ahrenshagen-Daskow, Medien liegen an. B-Plan - 1 1/2-Geschosser und Bungalows mit 30° Dachneigung realisierbar
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ahrenshagen-Daskow im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnumgebung mit viel Natur und lockerer Bebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten und insbesondere in Ribnitz-Damgarten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bundesstraße B105 gewährleistet, wodurch eine gute Erreichbarkeit der Städte Rostock und Stralsund gegeben ist.
Die Nähe zur Ostsee, zur Boddenlandschaft sowie zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims.
Weitere Informationen
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
