LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Reichling
Dieses LivingHaus in Reichling entsteht ganz nach deinen persönlichen Wünschen und bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause auf einem weitläufigen Grundstück. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das harmonisch mit Erkern oder Giebeln ergänzt werden kann, um deinen Wohnraum individuell zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre.
LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Leistungen, die den Hausbau deutlich entspannter machen. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und pünktlich zum Einzug bereitsteht. Über das digitale Bau-Cockpit behältst du zudem jederzeit den Überblick über alle Termine und Dokumente, sodass dein Projekt perfekt organisiert bleibt.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Das intelligente Baukonzept setzt auf hohe Energieeffizienz. Dank einer eigenen Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpentechnik inklusive Belüftungssystem produzierst du einen Großteil deines Stroms selbst und genießt ein erstklassiges Raumklima bei niedrigen Kosten.
Auch finanziell und handwerklich bist du bestens abgesichert. Ein spezielles Darlehen bietet dir attraktive Konditionen und staatliche Förderungen für deinen Wohntraum. Das Zuhause-Paket liefert dir zudem eine stilvolle Grundausstattung von den Böden bis zu den Sanitäranlagen direkt ins Haus. Falls du selbst mit anpacken möchtest, bereitet dich ein Ausbau-Coaching durch Experten optimal darauf vor, den Innenausbau professionell zu meistern. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept für Sicherheit, Komfort und Individualität.
Merkmale
592 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die für Preissicherheit sorgt und von der du auch bei sinkendem Baupreisindex profitierst. Ein umfassender Versicherungsschutz ist inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.
Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.
Für dein Haus erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Professionelle Unterstützung gibt es durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.
Die Baustelleneinrichtung ist vollständig mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie bist du energetisch autark und profitierst von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.
Dein Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte stets zur Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau in deinem eigenen Haus.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
642000 €642.000 €
5.015,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
677.310 €1
Kaufpreis
642.000 €
Kaufnebenkosten
35.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludenhausen, Reichling (86934)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichling bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Der Kindergarten Reichling und die Grundschule Reichling sind nur wenige Minuten entfernt und genießen sehr gute Bewertungen für ihr engagiertes pädagogisches Personal.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte wie der Edeka und Rewe im nahegelegenen Fuchstal zur Verfügung, die frische Lebensmittel und vielfältige Produkte anbieten. Ärzte und Apotheken sind in Reichling selbst sowie in der umliegenden Gemeinde gut erreichbar, sodass du und deine Familie bei gesundheitlichen Anliegen bestens versorgt seid.
Die Freizeitmöglichkeiten rund um Reichling sind vielfältig und ideal für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Sportvereine und Freizeitclubs ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Erwachsene bereithalten.
Pendler profitieren von der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die Reichling mit Landsberg am Lech und anderen umliegenden Städten verbinden. Die Autobahn A96 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was dir einen schnellen Zugang zu München und anderen Metropolregionen ermöglicht.
Reichling vereint somit die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Freizeit und Mobilität - ideal für Familien, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
